Проверка достоверности смет

Строительство объекта недвижимости не обходится без составления сметы. Анализ сметной документации проводится для того, чтобы заказчик был уверен в корректности ее составления, реальном соответствии рыночным расценкам и исключении завышения объемов и количества этапов строительных работ.

По факту идеальное совпадение стоимости, полученной при составлении сметных расчетах и первичные итоги бухгалтерских отчетов, включающие накладные расходы, эксплуатируемую технику и оборудование, выплаченную заработную плату является достаточно редким явлением. Первоначальной целью проведения проверки – выявление и исключение неоправданно завышенных цен на строительные работы, материалы и пр.

Проверка достоверности смет позволяет заказчику контролировать финансовые расходы на материалы, так как зачастую подрядчики намеренно завышают их стоимость для того, чтобы иметь возможность извлечь максимальную прибыль.

В процессе строительства могут возникнуть ситуации, когда срочно необходимо внести новые виды строительных работ или произвести их замену, что не было учтено предварительно в сметной документации, как следствие – корректировка сметы.

Для того, чтобы сделать это правильно, с учетом изменения стоимости, важно вести технический контроль и анализ выполнения разделов сметной документации. Заказчику следует воспользоваться услугами независимой организации, которая проконтролирует все этапы строительных работ.

При проведении тендеров бюджетными организациями осуществляется проверка составленных смет. Зачастую их финансовые возможности ограничены, поэтому заказчик вынужден максимально экономно распределять средства между категориями сметы.

Проверка сметной документации бюджетных учреждений состоит из ценового анализа применяемых строительных материалов, выявление неоправданно дорогих позиций и поиск способов экономии, без ущерба качеству строительного процесса и исключения дальнейшего негативного влияния на безопасную эксплуатацию.

Специалисты также проверяют соблюдение требований противопожарной безопасности и санитарные нормы материалам, которые будут использоваться/используются в строительстве. При применении анализа сметы у бюджетной организации появляется возможность полноценно отремонтировать объект и сдать его в эксплуатацию.